香邑溪谷上园(售罄)
  • 楼盘基本资料
  • 楼盘名称:
  • 香邑溪谷上园(售罄)
  • 浏览次数:
  • 28454 次
  • 开发单位:
  • 隆基泰和集团--涿州瑞和房地产开发有限公司
  • 售楼电话:
  • 0312-7120005
  • 物业类型:
  • 隆基物业管理有限公司(国家一级资质)
  • 交房标准:
  • 毛坯未装
  • 户型种类:
  • 85-90平 两居;120-150平 三居
  • 总 套 数:
  • 3300
  • 开盘日期:
  • 2015年3月
  • 交房时间:
  • 2017年9月
  • 占地面积:
  • 110000平米
  • 建筑面积:
  • 220000平米
  • 容 积 率:
  • 2.5
  • 绿 化 率:
  • 35%
  • 小学学区:
  • 物探小学6分校
  • 中学学区:
  • 双语中学(初中)
  • 详细地址:
  • 涿州市东兴北街和平安北街延长线
  • 售楼地址:
  • 涿州市香邑溪谷项目处
  • 销售均价:
  • 洋房8000,高层6500
  • 交通状况:
  • 1路,4路,18路,25路,26路
  • 周边设施:
  • 北京东直门医院涿州分院,寒冰幼儿园,物探中学,涿州新中心广场,和田路高速出口涿州北口
  • 内部配套:
  • 公建配套,超市幼儿园会所健身房,豪华入户大堂,两梯四户,舒适户型设计,方正、无浪费。公共照明太阳能集电,LED节能。为业主营造高端居住环境。

    香邑溪谷项目由隆基泰和实业集团开发。公司成立于1995年,是集房地产开发、商贸物流、工业、物业、新能源等领域为一体的城市运营商,具有房地产开发一级资质、建筑特级资质。隆基泰和开发的项目近70个,北到河北的承德和秦皇岛,南到河南信阳,开发面积超过1000万平米,遍及河北保定、沧州、邯郸、承德、石家庄、秦皇岛、廊坊、衡水、信阳等多个省市。截止到2011年12月,总资产达到261亿元,员工两万余人。2012年9月,隆基泰和集团以总销售额386亿荣列中国企业500强243位,河北省房地产行业排头兵第一名。公司雄厚的实力是您购房最好的保证。

隆基泰和在涿州开发了竹语堂别墅项目、泰和世家住宅项目、宜佳旺购物广场商业项目,及正在规划建设的隆基泰和广场,项目落成之后,将会成为涿州的商业核心区,是为涿州人民打造的购物天堂。香邑溪谷项目,是我们继秦皇岛香邑溪谷项目后又一特A级高端住宅项目,也是秦皇岛香邑溪谷的复制和升级,旨在引领涿州高品质生活。

      香邑溪谷上园项目位于东兴北街以及平安北街延长线中间部位的大沙坎社区,距离商业核心区宜家旺广场1.5公里,距离新的市政广场300米。项目建成后,北二环和东兴北街、横六西路都会实现全面通车,小区业主可以充分享受到交通和生活的便利。香邑溪谷项目距北侧拒马河绿色生态景观带仅有2.5公里。离社区不远您就能感受国家级湿地景观,垂钓、戏水、野餐、散步,在忙碌的工作之余您就能轻松品味娱乐生活的快乐和美好。

     涿州今后十年实行的是 “东拓北延”的空间发展战略,咱们项目正是位于城市的东北,所以无论向东还是向北,区域价值都会被较快带动起来。香邑溪谷项目距离107国道3公里、距离京港澳高速和高铁站4公里,距北京西三环55公里。无论是乘坐838公交车还是自己开车,一个小时之内您都能轻松抵达首都。高铁涿州站,从北京西站至涿州只需要12分钟,小区入住后会设有专门班车接送业主往来于高铁站与小区之间,完全满足您去北京工作、购物的需求。

      同时,依托高铁涿州站,涿州正在建设一个半径为5公里的北部新城区,实现在地理上与北京的房山区搭界,营造“同城”氛围,扩大“同城”效应,依靠大北京经济圈的发展,提升北京南大门-涿州的区位价值。而作为涿州地产首席托斯卡纳大型居住区,一定会让更多北京客户认同其价值,更会受到涿州客户的追捧。

     我们的项目距离房山城铁区仅30公里,而那里的房价已经达到了15000元/平。距离本项目只有20公里的房山琉璃河的房价,也已超过10000元/平。所以如果您把家安置在我们的香邑溪谷,就能够节省下50万的房款。这足以让您选择一辆心仪已久的爱车,而您只需每天早起15分钟。

香邑溪谷项目总占地404亩,总建筑面积为80万㎡;其中住宅55万㎡、商业面积6万㎡、幼儿园2700㎡,设十二个班;会所3000㎡。由南区32栋、北区18栋住宅楼组成,产品由5+1、8+1的花园洋房,18层高层和30层高层组成。小区建成后会打造出多个涿州第一。涿州最大的小区,涿州第一个电梯花园洋房小区、涿州第一个实现完全人车分流的小区等等。我们小区总户数5780户,总居住人口18000多人。

隆基泰和非常注重顾客体验,在很多地方都体现了对我们业主的良苦用心。

1.1:1的停车比例,全部地下停车,做到真正的人车分流,随着私家车的占有率不断攀升,小区空气质量、噪音等问题成为了很多小区业主头疼的问题,还有乱行车辆对于老人和孩子安全的威胁,对绿地空间的侵占和小区景观的影响。所以隆基泰和将人车分流的理念引入涿州, 1:1的车位比例,全部地下停车。您将车停在停车位后直接乘坐电梯就可以到达家门,既解决了上述问题,也节省了您寻找车位的时间。

2.在每个楼道入口都设置了无障碍通道,在细节上做到把业主当家人,充分体现了隆基泰和人“以诚做事,以情做人和以信经商”的理念。

3.在社区内我们引入了占地2700平米的北大公学幼儿园。雄厚的师资力量和一流的硬件配套设施一定会让您的宝宝获得最优质的教育资源,赢在起跑线。另外幼儿园在小区,您可以不用天天接送孩子放学,既锻炼了孩子的独立能力,又为您节省了时间。当然如果您不放心,我们的物业也会帮您接送孩子,保证安全。              

另外,我们售楼处的位置是3000平米的小区会所。我们将会引入高品质的会所管理公司进行经营, SPA、健身、餐饮、理疗等高档服务,会让热爱生活的您更加享受生活。另外,围绕在小区周围6万平方米商业资源,提供邮政、银行、超市、餐饮、百货等各种业态。无须远行,就能满足您的日常所需。

       本项目由参与奥运场馆建设的北京建筑设计研究院设计,在项目整体的规划上结合意大利住宅特色,打造纯正的托斯卡纳风情建筑。托斯卡纳建筑风格是一种田园式风格,是世界四大园林风格之一密荫,喷泉,壁饰,庭院,铁艺,百叶窗和阳台,甚至隔墙上的藤蔓,都包涵着托斯卡纳风格的精髓。设计注重对线条、造型和颜色块面的灵感性运用。它源于意大利中西部的托斯卡纳地区,是意式园林的代表,我们项目设计为托斯卡纳风格,是因为涿州市的地理位置及气候条件与托斯卡纳地区较为相像,同属温带季风气候,全年温度与托斯卡纳地区基本相像,植被、花卉等也非常相似,可以保证托斯卡纳风格在香邑溪谷中完美的呈现。

     托斯卡纳风格讲究树木的原生态自然生长,为了找到适合的树种,香邑溪谷项目遍访了周边及北方地区的苗圃,树木力求原冠移植,业主入住即可享受成林园景。此外,为了充分体现意式园林的台地特征,香邑溪谷更是人工营造微地形,形成地势高差,增加绿化面积亦丰富了景观层次。

小区在不同位置,设计了叠水、喷泉等景观,当您走在鹅卵石小径,不经意间,您会在草地上看到花钵、赤色陶罐等托斯卡纳特有的装饰。

      香邑溪谷建筑采用“三段式外立面”,基座楼梯屋顶用料分别以涂料、面砖、石材为主,基座采用的是文化石,符合人们崇尚自然、回归自然的文化理念,透出一种文化韵味和自然气息,整体感觉沉稳大气,迎合了现代都市人追求返朴归真的建筑审美观。明快的黄色立面,涂料颜色有选择性的进行色彩搭配,标志性的拱门、马蹄窗,铁艺、木格栅使立面层次更加丰富。错落的坡屋顶设计配合西班牙筒瓦,筒瓦的颜色深浅不同,在光影的作用下形成有序多变的屋面效果。您可以设想一下,当您下班回到小区,走在回家的路上,您看到夕阳的余晖照在宁静的香邑溪谷,光芒错落,交相辉映,是一幅多么美丽的景象。另外我们建筑的外立面层次非常丰富,建筑外观沉稳大气,精致优雅又不失时代感和欢快感,使社区历久弥新,打破了传统建筑的呆板和单一,让业主住的不仅有面子,而且能感受到建筑外观带给我们的幸福感。

项目园林设计由国际知名园林景观设计公司——香港的德纳兰景观设计公司设计,打造了“乔灌花草藤”五重植物景观。俯瞰我们的香邑溪谷,在大的风格统一下,却又自称一派,形成了六种风格迥异的生态花园。首先您看到的(示意顾客)是佛罗伦萨花园。在地理位置上,南区的核心位置就像是佛罗伦萨之于整个托斯卡纳地区,从花园的特点上,有整条水系贯穿而过的这片区域正是还原佛罗伦萨的河谷花园。浪漫的叠水喷泉,优雅的色叶乔木,成片的薰衣草花海,躺坐在园区内设置的波浪形长凳上,一天的疲惫感觉消失殆尽。这边的是美第奇台地花园。这是一个多层次立体花园,低矮黄杨为合而成的谜园,东边布置草地和树畦,角隅摆放盆栽的柑橘类植物作为装饰材料,植物、水体、小径和石作雕塑构建成一个建筑整体,整个花园达到人与自然的和谐统一。这边是兰特台地花园,也许您还记得刚才我和您提过人造微地势。那么兰特花园就是我们利用微地势打造的台地花园。一条华丽的链式水系穿越绿色坡地,渐行渐高的园林中轴最终落在了整个园区的制高点上。那么在这两侧呢,是我们的乔托花园。高层之间形成的天井式庭院是其景观特色,园路穿行中点缀美丽的花卉、秋叶与常绿植物,同时也可以见到景观亭和廊架等设施,无论您一个驻足或者回眸,都能拥有在私享院落的美好心情。最后的是阳光花园。整个社区都有咱们的景观水系贯穿其中,像这边的亲水休闲广场,晚饭后您就可以携带家人及孩子,在这散步纳凉,可能老人更喜欢在广场上扭扭秧歌,在密荫的大树下、藤椅上休息乘凉,而孩子可能更喜欢跟小伙伴在水边嬉戏,您也可以在这认识更多的邻居,继而变为您的朋友,生意上的合作伙伴。总之,不管春夏秋冬怎样变换,香邑溪谷依然四季如春,不管您身处香邑溪谷的哪个角落,总能在这发现生命的美丽与活力。而在咱们这样的高品质社区生活,也会让您结识一些工作生活中的朋友,对您以后事业的发展也会有很大的帮助,这种潜在的价值也是咱们一笔很大的财富。

如果说我刚才介绍的都是我们小区的硬件设施,那么我们小区的软件——物业服务便更值得一提了。我们小区的物业服务由河北隆泰物业服务公司,我们隆基泰和的全资子公司提供。它具有一级服务资质。会为您提供360度管家式服务。所谓360度管家式服务就是我们要求公司的每位的员工要以业主为中心,时刻保持提供给业主一站式24小时365天服务体系,秉承 “全方位、全透明、全身心、全天候、全过程”的服务标准,不断追求服务完美,持续超越业主的满意。

360度管家式服务最大的特点可以简称为一个360,4个24小时,以及一个一键呼叫。

1、360度贴身管家式服务:即业主的需要及投诉,客服前台专员受理后,即成为该问题的全程负责人,不管是开发商还是物业的责任,从受理投诉到过程跟踪,以及完结后回访反馈,由客服专员全程跟进,确保业主满意。您的满意是对我们最大的认可。例如:代接孩子、保安、清洁、上门送餐、订送机票,订车、代租代售等

2、24小时工程维修服务:隆泰物业的所有工程人员在保证日常设施设备正常运行的同时,为业主提供优质专业的24小时工程维修,随时解决业主生活的不便之事。例如您家的管道坏了或堵了,您可以拨打我们的客服专线,半个小时之内就能赶到,排除您生活上障碍。

3、24小时悉心保洁服务:健全的保洁制度,确保全天候定时清洁,专业的清洁技术,保障住区内环境清洁,让业主们居住在一个美好的生活环境当中。

4、24小时安保管理体系:24小时不间断地保安巡逻,确保小区人身财产的安全。

5、24小时自能一天管理体系:我们小区配备一些高科技系统,如:楼宇对讲及门禁系统、周界红外报警系统、电视监控系统、消防监控系统、中控室运行维护系统等,管理系统实行24小时不间断运行,如有故障及时排除,有专门人员记录运行情况,确保各系统的正常运行。

6、一键呼救系统

香邑溪谷小区采用的是智能化安防系统:a周界防越报警系统,360度遥控摄像头b闭路电视监控系统c楼宇联网对讲d门禁管理系统e居家防盗报警系统f电子巡更系统g电子公告栏系统

买房子重要,后期入住享受服务更重要,入住香邑溪谷,我们会以最优质的服务,让您时时刻刻尽享尊贵和奢华!

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