房价和收入一直是大家关心热门的话题。房价和收入之间的比可以真实反映当地居民的生活的艰难程度。这个比例越高,就说明外地人在该城市能长期呆下去的艰难程度,而对于本身在该城市就有房子的本地人来说无所谓。下面我们一起来看看世界各地的情况:
第一位:摩纳哥蒙特卡洛 平均房价高达每平方英尺4420美元, 相当于每平方米32.5万元人民币(按6.838汇率计算)。摩纳哥人均年收入24, 770美元, 相当于月工资人民币1.42万人民币。房价与收入比为: 房价每平方米的价格/月平均收入工资 = 22:89
第二位:俄罗斯莫斯科每平方英尺1937美元,相当于每平方米14:3万元人民币。莫斯科人均年收入3.4万卢布,相当于月工资人民币0.66万人民币。房价与收入比为: 21 : 67
第三位:英国伦敦每平方英尺1928美元,相当于每平方米14.2万元人民币。伦敦人均年收入2.38万英镑, 相当于月工资人民币2.62万人民币。房价与收入比为:5 : 42
第四位:中国香港每平方英尺1373美元, 相当于每平方米10.1万元人民币。香港人均月收入1万英镑, 相当于月工资人民币1万人民币。房价与收入比为:10 : 1
第五位日本东京每平方英尺1103美元,相当于每平方米8.1万元人民币。东京人均月收入20万日元, 相当于月工资人民币2.9万人民币。房价与收入比为:2 : 8
第六位:美国纽约每平方英尺1384.1美元, 相当于每平方米10.2万元人民币。纽约人均年收入3.6万美元, 相当于月工资人民币2.1万人民币。房价与收入比为:4 : 86
第七位:法国巴黎每平方英尺1,126.20美元,相当于每平方米8.3万元人民币。巴黎人均月收入3000欧元, 相当于月工资人民币2.9万人民币。房价与收入比为:2 : 86
第八位:新加坡每平方英尺901.20美元,相当于每平方米6.6万元人民币。新加坡人均月收入相当于1.5万人民币。房价与收入比为:4 : 4
第九位:意大利罗马每平方英尺851.50美元,相当于每平方米6.3万元人民币。罗马人均年收入1.5万欧元, 相当于月工资人民币1.21万人民币。房价与收入比为:5 : 2
第十位:印度孟买每平方英尺851.00美元,相当于每平方米6.26万元人民币。孟买人均年收入人民币0.67万元,相当于月工资0.06万人民币。房价与收入比为:104:3
我们再来看看国内一些热点城市的房价、收入比和排名的情况:
上海排名第 66 为2918美元/平方米,相当于每平方米 1.9 万元人民币,平均月工资 0.33 万人民币, 房价与收入比为:5 : 76 。
北京排名第 77 为2362美元,相当于每平方米 1.6 万元人民币,平均月工资 0.37 万人民币, 房价与收入比为:4 : 32 。
广州排名第 96 为1526美元,相当于每平方米 1.05 万元人民币,平均月工资 0.33 万人民币,房价与收入比为:3 : 18 。
成都排名第 108 为 999 美元,,相当于每平方米 0.68 万元人民币,平均月工资 0.19 万人民币,房价与收入比为:3:58 。
通过以上的排名,我们可以清晰的看到,目前在国内生活上海最难,在发达国家,比如巴黎,东京等反而生活起来好得多,远没有想象中的那么难。反而在不发达的国家印度孟买,那才是一个魔鬼生活的城市,生活将是非常艰难的。要想在所在的城市长期发展下去,那么我们的收入一定要处于该城市的中上层,不然会很很过的艰难,压力太大幸福指数也不高。(以上数据由跨国房产公司统计部门提供)