热点关注据统计，涿州目前市场上在售的楼盘有20多个，其中房源充足的项目有10多个，由于涿州的开发项目规模普遍比较小，一个项目2000户的就算是比较大的项目，目前在售的涿郡东区项目销售已经接近尾声，泰和世家新开的一期也基本上销售完毕，其他的惠友砖石广场项目有1000多套房源，御景国际算是一个比较大的项目，也是分期开发，一期销售房源也在1000套左右，所以涿州目前的新房上市量在5000套一下，网站上统计，二手房的存放量应该在3000套左右，所以目前涿州的实际在售的房源是8000套左右，
涿州市整体人口是64万，城市人口20万，目前涿州市一共有小区100多家，除了名流风景，大北京城上城以外，没有大规模的小区。每个小区的总户数平均在5栋楼乘以3个单元乘以12户，所以目前涿州现有住房套数2万多套，这2万套房子里面要抛掉北京的炒房客所占的30%，另外抛掉涿州的几大中直单位的改善性住房，大家算算，真正的老百姓其实没有多少有房子的，
涿州的房价从去年上升至7000多以来，一直没有出现明显的降价趋势，可是销售的确是陷入了困境，一方面是开发商不敢轻易的降价，生怕降价犹如打开闸门的洪水，一发不可收拾，另一方面，广大的刚性需求的购房者也应经被涿州的闪电般的房价上升趋势吓破了胆子，也不敢持久的等待观望，目前买卖双方已经陷入了拉锯战的胶着状态，如果开发商的供房量持续上市，必定会有一个项目能打开目前的销售局面，时间估计在7月份-8月份。
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