• 河北保定市2011年住房建设计划一览
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2011-06-18  /  浏览:1625 次  /  

保定市2011年住房建设计划(以下信息摘自保定市住房和城乡建设局  官方网站)

(讨论稿)

一、计划背景

为深入贯彻落实党中央、国务院关于坚持科学发展观,促进社会和谐,对房地产市场进行宏观调控,稳定市场预期,遏制房价过快增长,加强政府保障职能,建立多层次、完善的住房保障体系,进一步满足广大群众的基本住房需求,切实解决城市中低收入居民的住房问题,保持我市房地产市场的持续健康发展,促进我市城市建设三年上水平工作,特制定《保定市2011年住房建设计划》(以下简称《计划》)。

二、计划目标

《计划》的编制目标是:贯彻落实国务院、建设部等部委、省政府、省住建厅及我市发布的各项文件,结合城市产业布局与空间拓展的需求,综合分析未来城市住房的需求,统筹规划,合理引导住房消费预期,保持健康有序的房地产市场,维持平衡的供需关系;加大社会保障性住房以及中低价位、中小套型普通商品住房的供应;落实“新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比例必须达到70%以上”“2007年8月10日后取得《建设用地规划许可证》的经济适用住房项目,单套住房建筑面积控制在60平方米左右”等要求,

力争将住房价格控制在预计目标内,实现城市经济、社会和环境的可持续发展,维护社会的和谐稳定。

三、计划依据

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)

《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)

《国务院办公厅关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)

《省政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》(〔2011〕5号)

《省政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》(冀政〔2007〕95号)

《省人民政府办公厅关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》(冀政办〔2006〕20号)

《建设部关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(建规〔2008〕46号)

《省建设厅关于做好住房建设计划和住房建设规划指定及公布工作的通知》(冀建房〔2008〕1号)

《省建设厅关于城市住房建设规划、计划编制有关问题的通知》(冀建房〔2008〕95号)

《省建设厅关于印发〈河北省城市住房建设规划编制暂行办法〉的通知》(冀建房〔2006〕413号)

《河北省人民政府关于促进全省房地产市场平稳健康发展的

通知》(冀政〔2010〕46号)

《保定市国民经济与社会发展第十二个五年总体规划纲要》(2011-2015)

《保定市城市总体规划》(2008-2020)

《保定市住房建设规划》(2010-2012)

四、计划内容

(一)2011年计划开工住房情况

2011年,我市市区计划开工住房约278.0万平方米,其中廉租住房项目12.4万平方米;经济适用住房29.0万平方米;公租房10.1万平方米;限价商品住房29.2万平方米;普通商品住房197.2万平方米。

普通商品住房中,棚户区改造项目23.4万平方米(主要项目列表见附件1)。

(二)2011年计划竣工住房情况

2011年,我市市区计划竣工住房约224.6万平方米,其中廉租住房12万平方米;经济适用住房13.1万平方米;普通商品

附件1

 

 

 

 

 

保定市2011年计划开工主要住房项目一览表

 

 

 

 

 

 

 

序号

 

 

项目名称

 

 

建设单位

 

 

建设地点

 

 

建筑面积

 

 

(平方米)

 

 

1

市区集中建设

廉租住房项目

市住建局

东二环东

裕华路南

60000

2

万和城小区

配建廉租房项目

保定隆和房地产开发有限公司

乐凯北大街东

10999

3

河北供销印刷厂

配建廉租房项目

河北供销印刷厂

五四中路1506号

2000

4

双鹰农机公司

配建廉租房项目

双鹰农机公司

天威西路

1350

5

保定维尔铸机公司

集中建廉租房项目

保定维尔铸机公司

 

 

 

富昌路53号

50000

6

河北供销印刷厂

集资建房项目

河北供销印刷厂

五四中路1506号

28500

7

双鹰农机公司

集资建房项目

双鹰农机公司

天威西路

27864

8

保定市金属材料公司集资建房项目

保定市金属材料公司

利民路

88000

9

保定运八公司集资建房项目

保定运八公司

三丰东路56号

36106

10

保定维尔铸机公司

集资建房

保定维尔铸机公司

富昌路53号

39585

11

 

 

保运鑫苑

(集资建房)

保定交通运输集团

建国路11号

70000

 

 

12

 

 

市政府集中建设公租房

市住建局

东二环以东

裕华路北

30000

 

 

13

 

 

英利集团公租房

英利集团

英利集团

34500

 

 

14

 

 

保定市金属材料公司公租房项目

保定市金属材料公司

利民路

36000

 

 

15

 

 

长城家园一期

(限价商品房)

保定市博创房地产开发有限公司

朝阳南路西侧

232429

 

 

16

 

 

英利集团限价商品房

英利集团

英利集团

60000

 

 

17

 

 

园林局二苗圃宿舍改造(棚户区)

待定

园林局二苗圃

4200

 

 

18

 

 

凌云街糖厂宿舍

(棚户区)

待定

凌云街

8400

 

 

19

 

 

市科协宿舍

(棚户区)

待定

市科协宿舍

3600

 

 

20

 

 

东关棚户区改造

待定

东关大街片区

25800

 

 

21

 

 

热电厂宿舍

(棚户区改造)

保定市天勤房地产开发有限公司

乐凯北大街西

华光路北

191616

 

 

22

 

 

维多利亚夏郡B区

保定市金翰林房地产开发有限公司

金专路

 

 

162637

 

 

23

 

 

润生园小区6—10号楼

保定市精文房地产开发有限公司

天威东路北

红旗大街东

22415

 

 

24

 

 

假日雅典城9号楼

河北华中房地产开发有限公司

阳光北大街西

天鹅路南

41035

 

 

25

 

 

博鑫青年城3—7号楼

保定博鑫房地产开发有限公司

乐凯大街以西

82479

 

 

26

 

 

灵雨寺2号楼

保定市保兴房地产开发有限公司

灵雨寺街

10900

 

 

27

 

 

韩庄村城中村改造安置区B1—B4号楼

河北亢龙房地产开发有限公司

复兴路南侧

恒祥北大街东

43855

 

 

28

 

 

向阳茗筑小区

河北红杉房地产开发有限公司

五四路南

向阳路西

32000

 

 

29

 

 

紫横家园(二期)

保定盛世房地产开发有限公司

利民路

46000

 

 

30

 

 

京南一品二期

中铁房地产开发(保定)有限公司

复兴路北

恒祥大街东

231382

 

 

31

 

 

泰和福地水岸

中铁物资(保定)房地产开发有限公司

三丰东路

96207

 

 

32

 

 

化倾城二期

保定市博世房地产开发有限公司

天威路北

建华路西

98860

 

 

33

 

 

鑫新文雅苑

保定冀军利诚房地产开发有限公司

利民路

46700

 

 

34

 

 

尚水河畔小区

保定市仁和

建华路东

15669

 

 

35

 

 

豪景南苑

保定市豪中房地产开发有限公司

三丰路北

史庄街西

10650

 

 

36

 

 

东湖国际公馆

保定市光达房地产开发有限公司

东发中药厂

凤栖街西

84000

 

 

37

 

 

晨巍佳欣小区

保定市晨巍房地产开发有限公司

天威路南

乐凯大街东

41300

 

 

38

 

 

宏孚庄园二期

保定市宏孚房地产开发有限公司

北三环南

宏孚庄园一期西

9300

 

 

39

 

 

东湖世纪名座

保定市金鹏房地产开发有限公司

向阳大街西

东鲁岗村西

29464

 

 

40

 

 

天元壹栋洋房

保定市天元同创房地产开发有限公司

秀园街229号

5463

 

 

41

 

 

国宅华园

河北华中房地产开发有限

复兴路北

阳光大街东

278000

 

 

42

 

 

秀兰城市美居

河北秀兰房地产集团有限公司

复兴路北

乐凯大街东

349904

 

 

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2779169

 

住房199.5万平方米(主要项目列表见附件2)。

保定市2011年计划竣工主要住房项目一览表

 

 

 

 

 

 

 

序号

 

 

项目名称

 

 

建设单位

 

 

建设地点

 

 

建筑面积

 

 

(平方米)

 

 

1

兴华苑廉租住房小区

市住建局

 

 

复兴路北侧

120000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

集资建房

市传染病医院

东风东路

11549

3

集资建房

中铁电气化一公司二分公司

秀园街

22000

4

集资建房

五一九地勘大队

天鹅中路北侧

38000

5

集资建房

市财政局

李庄路

59929

6

康泽园南区二期22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、35、36号住宅楼

河北秀兰房地产集团有限公司

 

 

 

天威西路南侧

75344

7

康欣园南三期4号底商住宅楼

天威西路南侧

5676

8

康欣园南区高层D、F、H、K、L座

天威西路南侧

53076

9

城市绿洲10号楼

阳光北大街

15295

10

假日雅典城7、8楼

河北华中房地产开发有限公司

天鹅路南侧

67000

11

假日山水华庭二期10、11、17号楼

盛兴路南侧

80895

12

税务小区2、4、5、6号住宅楼

青山房地产开发公司号住宅楼

天威东路原机电厂宿舍

10291

13

维多利亚夏郡9-16号住宅楼

保定市金翰林房地产开发有限公司

金专路

189418

14

青柠时代小区

保定市京源房地产开发有限公司

天威路南

14975

15

金鹏天鹅湾小区

保定市金鹏房地产开发有限公司

天鹅路南侧

82812

16

仁和宜佳1、2号楼

保定市天地仁房地产开发有限公司

东风路东

28151

17

博鑫青年城(二期)1、2号楼

保定市博鑫房地产开发有限公司

乐凯北大街西

44605

18

刘守庙城中村改造1—8号楼

保定市隆华房地产开发有限公司

三丰路北侧

48280

19

向阳小区1—4号楼

保定军分区

向阳大街东

20085

20

世纪花园B区

中远房地产开发有限公司

隆兴路南侧

64346

21

迎宾小区三期

保定市北方房地产开发有限公司

七一东路南侧

71166

22

裕丰家园三期

保定市康信房地产开发有限公司

利民路西

66578

23

盛和家园小区

保定市宝丰房地产开发有限公司

保定吉达房地产开发有限公司

七一中路

214164

24

清水河畔小区

保定市建兴房地产开发公司

建华路西侧

20175

25

世纪华庭4号楼

保定宏源房地产开发有限公司

乐凯北大街西侧

19892

26

阳光佳苑1—3号楼

中诚房地产开发股份有限公司

朝阳南大街东

天威路南侧

91195

27

尚泉小区1、2号楼

保定市光达房地产开发股份有限公司

七一路南

瑞祥大街东

40297

28

诚信丽景蓝湾B区12、15、17、18、21号楼

保定市诚信房地产开发有限公司

瑞祥大街东

徐庄路南

36384

29

金丰花园1—11号楼

保定安信房地产开发有限公司  保定市华茂房地产开发公司

三丰东路北

长城大街东

73331

30

浩跃达AB座

保定浩跃达房地产开发公司

复兴路南

瑞祥大街西

43983

31

水榭花城南区1—3号楼;北区一期1—3、7、8、12、13、16、17、20、21、22、26、27

 

 

河北永昌房地产开发公司

向阳大街西侧

复兴路南北两侧

190540

32

隶城新巢

保定市康泰房地产开发有限公司

小集前街

28717

33

馨乐园AB座

保定市永胜房地产开发有限公司

朝阳路西

侯河北

15675

34

朗月蓝庭1、2号楼

河北金琨房地产开发有限公司

东关大街428号

50499

35

蓝城公寓住宅楼

保定市东方永丰房地产开发有限公司

复兴路南

省印路东

25474

36

新景观住宅楼

保定市大发房地产开发有限公司

七一路北

朝阳路西

10235

37

北城枫景小区21—25号安置楼

保定市任达房地产开发有限公司

复兴路北

任庄村

49786

38

红山庄园

中诚房地产股份有限公司

保满路北

西二环西

146224

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       2246042

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