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陈先生2009年团购了省城东部小区的房子，并且交了15万元的定金，双方约定好2012年6月交房，没想到此后开发商屡次拖延开发时间，到了2011年干脆表示土地出了问题，要退还购房款，而且一分钱利息没有，这让陈先生很难接受，“这样算下来，我至少赔了30万，最惨的是我现在根本买不起房子了啊。”
交了15万团购款
只收到了一张收据
“我现在都不知道该伤心还是该高兴了，前后等了一年半，房子没买到，钱还差点要不回来了。 ”昨天上午，记者见到陈先生时，他正看着刚刚接到的回款15万元的短信发呆，“一年半了，房价都涨了一倍了，我这哪是在买房啊，简直就是发放无息贷款啊，还是在损害自己利益前提下，我都想夸自己伟大。”看见记者，他自嘲地说。
陈先生告诉记者，他是河北人，2009年11月份的时候匆匆忙忙的和朋友一起购买了省城东部的一个楼盘，并交纳了15万元的定钱，“这个楼盘位于开发区，团购价也很便宜，低于当时的购房价格，房屋的面积也很合适，所以我就直接交钱了。”
交钱时的场景陈先生现在还记得，“开始的时候建筑商让我办理了一张中国银行的信用卡，把钱存进卡里。大约一个星期以后吧，他们那边一个工作人员找到我，然后让我把钱转到公司的账户里。 ”陈先生说交钱以后，对方给他开了一张收单，但他看到在收款项上写的是房屋建设借款，于是产生了一些怀疑，但是对方表示一般定钱都这么写，并且很肯定的保证说这个楼盘很快就会开盘，2012年肯定能准时交房，还表示说团购的人拥有优先选房权，到时候会通知，听到了对方保证，陈先生便放心把钱交了出去。
拖了将近两年
突然接到电话“房子黄了”
虽然对方一直在保证一定会按时交房，但是陈先生始终很不放心，而家人也担心这张收款单不保险，每天催着陈先生打电话询问，然而陈先生打了很多次，开发商的答复始终是一样的，“我们现在正在规划，很快就会开工，到时候回电话通知，你安心等待就可以了。”
转眼间到了2010年6月份，陈先生一直没有楼盘开盘的通知，也没人打电话通知他选房，而且他多次去楼盘附近观察，始终没有看见有动工的痕迹，而他在网络上搜索也搜不到楼盘的相关信息，这下他再也坐不住了，“我通过关系找到了一个得知内部消息的人，他告诉我说这个公司根本连土地还没有买下来呢。”
听到这个消息以后，陈先生再也坐不住了，立刻给开发商打去了电话，在陈先生的逼问下，对方终于承认还没有买到地，但是仍表示一定能准时交房，“他们说其实土地已经拿到了，现在就等着公示走程序了，还说只要开工就快了，让我放心等待。”陈先生说他当时虽然已经不相信开发商的话了，但是考虑到房价一直在涨，自己再买房会越来越贵，他还是选择了等待。
虽然陈先生很小心，但是他最担心的事情还是发生了，今年4月份，正在老家准备婚礼的陈先生突然接到开发商的电话，说因为各种客观原因，他们在土地投标中失败了，让陈先生尽快回济南办理退款手续，这下陈先生全家都急了，“当时我正准备结婚，房子黄了，我都不知道该怎么和我对象说，还好我对象比较通情达理，要不我们家可就要闹笑话了。”
只拿到本金没有一分利息
买房者“赔了将近30万”
为了尽快弄清退钱的具体原因，陈先生结完婚的第二天急匆匆地赶回了济南。随后，陈先生找到了开发商，然而工作人员除了表示工作运作不当，没有买到土地以外，拒绝透露任何情况，并且表示如果想拿到退款，就要签一张主动退房协议，而且即使是退款，也只能退还15万元定金，没有任何利息，这引起了陈先生等人的强烈不满。
陈先生告诉记者，他买房的时候济南的平均房价也就是5500元左右，现在已经涨到了8000多元每平方米了，也就是说如果买一百平方米的房子，他就赔了将近30万元，如果再加上银行利息等，那具体数字就不好算了，“最关键的是2009年我能买得起房，但是拖到现在我根本买不起了。”
律师说法
“这种事情我以前还真没遇见过，但是由于陈先生没有和开发商签订正式的合同，所以现在让开发商赔偿购房差价是不可能的了，但是如果陈先生手中有当初的转账凭证和开发商开具的收据照片，就可以找开发商索要利息。”昨天下午，山东省豪才律师事务所的康昌亮律师听完记者的描述后，很干脆地告诉记者。
康律师同时提醒想要买房的市民，一定要和开发商签订正式合同，以防自己的利益受到损害。
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