热点关注在保定城市建设的过程中，房地产行业起着什么样的作用，行业发展要注意哪些问题？带着这些疑问，我们采访了房地产行业的几位老总。请他们来谈谈在城市进程中房地产行业的作用，以及市区建设，房地产发展要注意哪些方面的关系？随着和谐社会建设的推进，作为国民经济支柱产业的房地产业被赋予越来越多的社会责任，房地产行业应该怎样积极承担好社会责任和这一崇高的历史使命？
房地产业是城市化进程的助推器房地产业是民生之本
在保定城市建设的过程中，房地产行业起着什么样的作用呢？
华中集团董事长赵建棠认为，用三句话可以概括：一是城市化进程的助推器，在城镇化过程中，城市功能的完善，以及城市容量的扩大，离开了房地产业是做不成的；二是民生和社会稳定的稳压器，我们平时提到的“三大难”，住房难、上学难、看病难，其中住房是民生之本；三是经济社会发展的发动机，房地产行业的发展在保定、乃至全国的城市发展中都有着重要的作用。
赵建棠先生认为，在保定城市建设的过程中，房地产业发展应该注意四个方面的关系：
第一，正确把握宏观调控与城区建设的关系。
当记者问起赵建棠先生如何看待目前国家宏观调控政策的时候，赵建棠认为，作为涉及民生的一个非常关键的行业，国家进行房地产市场宏观调控是迫不得已的举措，不能简单地说成是打压房地产，而是想让房地产行业走上一个健康发展的路子。
第二，正确把握住房保障与城市建设的关系，在城市建设中建立住房保障支撑体系。
对此，赵建棠认为，要进一步强化政府的公共服务和住房保障职责，加大保障性安居工程建设力度。以产业聚集区为重点，积极实施公共租赁房建设，满足务工人员的居住需求。
第三，正确处理行业发展与城市建设的关系，在城市建设中增强可持续发展能力。
“各级住房保障和房地产管理部门应站在统一的区域城市体系之中，引导开发商根据城市总体规划、功能定位和群众需求，投资开发商业地产、工业地产、旅游地产、休闲地产和养老地产等，形成分工合理、竞争有序、优势互补、共同发展的格局，避免产品雷同和恶性竞争，为群众提供高品质、功能全的房产产品。”赵建棠说。
第四，正确把握物业管理与都市区建设的关系，在城市建设中提高城市管理水平。
赵建棠说，一是结合保定城市建设，把物业管理与城市化发展结合起来，推进物业管理与社区管理的“一体化”建设。二是加快物业管理工作“重心下移”，建立市、区、街道（乡镇）“三级联动”工作机制和社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三位一体”工作平台。三是积极推进老旧小区、无主管楼院整治改造，不断提高住宅小区物业管理的覆盖率，以此助推城市管理水平有新的提高。
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