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前言
8月17日住建部公布了二三线城市的限购标准，保定楼市是否限购至今悬而未决。“金九银十”如期而至，到底含金量能达到多少，我们拭目以待。纵观楼市风云，从严的调控政策，银行贷款持续收紧，市场观望情绪日益浓重令房地产企业严重受挫。回归保定楼市，虽涉水未深但湿襟是避免不了的了。 八月楼市几番调控下匆忙收尾，九月携金翩然而至，至于买房的、卖房的能接得住金子，还是被金子砸了我们就不得而知了。
打折促销折射房企焦灼心态 高品质项目笑傲江湖
八月保定楼市有点受挫，从搜狐焦点网上八月打折楼盘汇总情况可以看出，八月份打折促销的楼盘着实不少。像裕东公寓，华中国宅华园，西湖庄园，晨巍金地，佳远水园湾二期，阳光水岸三期，晨巍佳欣等都是95折优惠促销，楼盘96折销售的也不在少数，一些特价的楼盘折扣价能达到每平米优惠400元，比如东湖天地以及水榭花城。销售市场不被看好，所以开发商如此大力度的打折促销，但是成交量显示促销成果不容乐观。
不过值得欣慰的是在如此尴尬的时期，卓正丽景溪城的成交量还是比较喜人的。8月20日搜狐焦点百人看房团强势走进丽景溪城，不得不说这样的阵势为保定沉闷的楼市带来些许清凉。活动当天现场成交20套，成交金额近1500万元。这样的奇迹最终还是源于卓正自身的雄厚实力，当然这也见证了网媒越来越不可小觑的前景。
展望保定九月楼市 携金进军还是略显沉重
尽管调控政策重压楼市，开发商对于“金九银十”还是抱有很大的幻想的，因为不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。各地开发商蓄势进军，自然保定也不例外。搜狐焦点网九月打折楼盘信息告诉我们，开发商还是比较看好金九月的。九月打折楼盘也很多，但打折力度没有八月份大了。像阳光盛景，丽景溪城，绿都皇城，红山庄园，东湖北郡打折均在97折，秀兰尚城仅99折优惠，万和城也从八月份每平米优惠350元，降到了每平米优惠300元。另外，保定九月份即将举办的两场房展会，也为开发商提供了不错的销售平台，以借此机会推盘出手，打开保定楼市市场。不知道九月的光芒能否遮住之前的阴霾，但是一路走来的坎坷还是让人们心有余悸，调控不息，开发商郁闷不止。
政策环境从未放松 金九银十能否荣光再现
不管你限购不限购，金九银十就在那里越走越近。近日，“限购”的字眼布满二三线楼市的大街小巷，8月17日限购标准的下达引来众多二三线城市“自省”。8月25日，浙江台州领衔二三线城市最先出台限购政策，相比之下保定限购的肯能性又会有多大呢？
对于保定是否限购业内人士也发表了自己的见解，华中集团营销总公司副总经理马亚锋认为，保定在与限购打擦边球，也许9月就限了，也许还能在缓缓，如果限了，一套房，一辈子就这样过去了如果不想有任何遗憾，可以暂时先买不受限够的既能住又能租出去办公的商业楼盘。
保定市天业地产副总经理王志强对于限购有不同的看法：保定虽然这一年房价增速快，但是由于新民居、村产的存在，起到了保障性住房的作用，解决了较大部分低收入家庭的住房，百姓与房价的矛盾相对差一些。再加上保定自身的发展在河北偏慢，且外地人购房较少，所以，预计保定不会限购。
限购来袭，风起云涌，保定楼市静观其变，“伺机而动”。自然限购未知，还是要活在当下，金九银十渐行渐近，保定楼市蓄势待发。
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