石家庄600家短租公寓隐身抢客源,涿州房产网

摘自：河北日报

新式旅馆

　　□本报见习记者邢杰冉本报记者郭东

　　比宾馆便宜、比招待所温馨、比出租房灵活……如今，对许多人而言还比较陌生的短租公寓，在省会快速发展。粗略统计，目前石家庄短租公寓数量已达600余家，与快捷酒店、宾馆、招待所展开客源争夺战。

　　更像家庭旅馆

　　淡绿色的橱柜，洁净的抽油烟机，干净的灶台……这是记者在省会新世纪短租公寓看到的场景。“短租公寓适合长期出差的商务人士居住，可以洗衣做饭，活动空间也比较大，更像是家庭旅馆。”住在这里的张先生说。

　　记者看到，与经济型快捷酒店统一的装修风格不同，短租公寓各具特色，有的温馨淡雅、有的时尚前卫，房间大小和功能也不尽相同。房间面积从40到60平方米不等，日租金在60元到130元之间。如果按月租的话，有的短租公寓仅1000元左右。

　　业内人士介绍，短租公寓大都分布在闹市区，交通便利，市场定位在中低消费人群，客人大多只要求经济、实惠、方便，对服务质量以及硬件不太挑剔。

　　栖身商住两用大厦

　　9月5日，记者按照网上搜索到的石家庄新世纪短租公寓地址，来到位于省会中华南大街的某座大厦。找了半天，没有发现公寓的招牌。大厦保安告诉记者：“想住哪家公寓我可以帮忙联系，这几家店的老板我都认识。”说着，他拨通了新世纪短租公寓负责人郑先生的电话。

　　郑先生介绍，新世纪短租公寓在大厦里共有十几个房间，都是40到70平方米的户型，分布在不同的楼层。大厦里除了新世纪外，还有三四家短租公寓。

　　位于石家庄火车站附近的居家短租公寓的老板秦先生说，跟满大街都能看到的快捷酒店不同，很多短租公寓都没有招牌和门脸儿，只在网上做广告。

　　“我们店紧邻火车站，人员流动大，旺季时入住率能达到90%，淡季时经营比较差。”秦先生说，省会短租公寓平均拥有房间数量一般5至40间左右，平均日出租率在70%至90%之间。

　　监管存空白

　　记者以租户的身份向一家短租公寓求租。“没有证件？回头补上，实在没有就算了。”短租公寓的服务员说。

　　在位于水上公园附近的一家短租公寓内，记者看到公寓的女老板正在用自家的洗衣机清洗换下来的被罩床单。记者了解到，连锁快捷酒店一般是将床单被罩送至专门洗衣消毒中心，而大部分短租公寓都是自行洗涤。

　　驿家365连锁酒店市场部对省会短租公寓的市场调查显示，与正规酒店相比，短租公寓的开办门槛很低，且只能注册为房产中介公司或房产咨询公司，不具备正规酒店拥有的消防证、特殊行业许可证等。

　　一位短租公寓的老板毫不避讳地说：“严格来讲目前的短租公寓都是黑店，各项手续都不具备，但是有需求就有市场。”

　　省商业联合会秘书长曹润亭告诉记者，短租公寓隐患很多，在消防、治安等安全方面存在漏洞，缺乏身份验证等手续，必须加强管理。