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 赵汉忠

　　10月18日上午，由南京市房地产业协会、365地产家居网、第一财经联合主办的紫金山峰会——《房地产，在转型中谋发展》，在南京国际博览中心金陵会议中心隆重举行。星浩投资CEO赵汉忠也出席了本次峰会，在进行圆桌对话《下一个十年房地产行业定位与市场趋势》的互动中，他认为国家通胀压力是一直存在的，房子依然是吸纳流动性的好方式，对于广大刚需或改善型购房者来说，春节后是买房的好时机。

　　“国家通胀的压力一直是存在的，作为地产来说，现在是抑制地产的投机”，赵汉忠表示，但再换个角度想，如果让民间资本和资金有去处的话，不动产、房子还是吸纳了过多流动性非常好的方式，即便是现在的形势很严峻，但是不会持续很长的时间，“前一个十年，中国的住宅市场得到了非常高速的发展，后面的十年，地产企业真正要做到自己的产品、市场定位都要做到过硬，才能在正常的市场里面取得合适的份额”，靠拿一块土地，靠碰碰运气，我觉得这种时候已经过去。

　　赵汉忠认为，由于调控银根紧缩，现在房地产尤其是高端地产开始往下跌，这是个很难得的窗口期，但不会超过明年年底，“现在不是抛售的好时机，但春节以后是买房的时机”，特别是真正买来自住或者改善的购房者，“要投资房地产的话，应该是投基金比较靠得住”。

　　“比如说城市综合体，商业地产里面其实也有住宅”，赵汉忠分析道，地产、办公楼、投资商业，这种投资前十年靠个人自己去买再卖出去，耗费的精力和时间都很大，“现在国家在控制投资，因此应该投资一些机构，中国房地产未来十年会有很好的发展”。