热点关注“渐入冬季”、“深度博弈”、“持续看降”、“寒潮来袭”……最近一段时间，与楼市有关的新闻中不时看到这样的词语。作为三线城市，沧州的房价究竟出现了哪些波动？有了怎样的一种局面？对于未来人们又有着怎样的见解？本报记者对此进行了采访。
现状：西边玩“坚挺”东边忙降价东西房价差距很大
在沧州房地产市场上，东部与西部新城区楼盘的价格可谓是“泾渭分明”。日前，本报记者接连走访了沧州市的多个楼盘，对此进行了“摸底儿”。
在沧州西部新城区某楼盘，售楼人员说，他们的价格没有任何浮动，现房5400元/平方米、期房5100元/平方米都没变。随后，记者又咨询了多处楼盘的售楼处，售楼人员都表示房价目前没有下调，几处楼盘的均价围绕在四五千元左右，最低的4200元/平方米，最高的6000余元/平方米。某楼盘销售人员说，沧州作为三线城市，房地产市场的泡沫本身就不像一二线城市那么大，所以房价基本不会受到影响。“另外，我们的房子拿下的是全市最好的地段、施工质量也有保证，我们的房子绝不会降价！”销售人员说。
但在沧州市东部，房价显然与西部有很大差距。记者拨通东部沧县中学附近一个正在销售楼房的小区售楼电话，得知该小区最低价为2498元/平方米，最贵的3088元，均价在2800元左右。
沧州市民吴名(化名)对这种东西部的“差异”感受很深。从去年开始，吴名就因为想买房而紧盯沧州的房价。他说，沧州东部房价增速较慢，但沧州西部的房价已经“离谱儿”了。
记者联系到沧州某房地产开发公司的老总王海(化名)。王海说，沧州东部的楼盘是为解决“刚性需要”的，而西部楼盘则是为了解决“改善住房条件”的，这两种不同的市场定位自然有着不同的价位。
但他也同时强调，其实售楼人员所称的价格很多时候还可以进一步协商，如果“真买”还能“打折”。
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