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序号 |
行政许可项目名称 |
实施机关 |
设 定 依 据 |
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1 |
建筑工程施工许可 |
县级以上住房和城乡建设行政主管部门 |
法律：《中华人民共和国建筑法》第七条
行政法规：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十六条；《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）第二十六条 |
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2 |
城市房屋拆迁许可 |
房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门 |
行政法规：《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第六条、第七条 |
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3 |
拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审核 |
房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门 |
行政法规：《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第二十九条 |
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4 |
房屋拆迁延长暂停期审批 |
房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门 |
行政法规：《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第十二条 |
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5 |
未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批 |
房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门 |
行政法规：《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第十九条 |
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6 |
房地产开发企业四级资质（含暂定级） |
设区的市住房和城乡建设行政主管部门 |
法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条
行政法规：《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条 |
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7 |
城市房屋拆迁企业三级资质 |
设区的市住房和城乡建设行政主管部门 |
行政法规：《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第5条 |
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8 |
商品房预售许可 |
设区的市、县房产行政管理部门 |
法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 |
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9 |
划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押审批 |
设区的市、县级土地管理部门和房产管理部门（含国土局） |
行政法规：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第四十五条 |
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10 |
住宅（三级）物业企业建设单位采用协议方式聘物业企业的批准 |
设区的市房地产主管部门 |
行政法规：《物业管理企业资质管理办法》第四条 |
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