热点关注近年，房地产市场“涨声一片”，限购、限贷一系列严政让刚需购房者吃尽了苦头。然而近期，部分开发商开始采取“以价换量”销售模式，业内坊间“降价”之声此起彼伏：“低首付”、“送户口”、“看房团”、“1万抵3万”......在这些字眼的刺激下，涿州刚需购房者已经hold不住，纷纷走进各大售楼处“踩点”探市，为此涿州房产超市网记者采访了本次千人看房团几位刚需购房者，这里暂且将遇到的典型购房者分为以下三类，请您跟我们一起了解一下当下京郊购房者如何看待当下的房地产市场，他们认为房价到底降多少才到位？
乐观型——降多降少都是降需要房子就出手
这类购房者占到本次受访者的大部分。张先生和刘女士是一对即将结婚的小夫妻，他们跟随搜房看房团已经看了多次房子了。这次看房团他们最关心的各个项目的综合情况，在考虑区位户型因素的前提下，他们认为现在房价其实还可以接受。“买的没有卖的精，再等我估计也是这个价了”张先生这么说，“再说了，我们打算结婚了，不能非得等着房价降了再买啊，万一不降，这不耽误我们的大事嘛！”
高先生老夫妇是来给儿子看房的，儿子在谈对象，老夫妻着急给孩子买房。“孩子结婚不能没房，你说是吧！”“买房我觉得还得看缘分，不只是考虑价钱，孩子上班得近点，人家小两口觉得喜欢才行，不能只考虑价钱，100多万买套房也不是小事，大钱都花了，不能因小失大呀！”
这类购房者占到本次受访者的大部分。张先生和刘女士是一对即将结婚的小夫妻，他们跟随看房团已经看了多次房子了。这次看房团他们最关心的各个项目的综合情况，在考虑区位户型因素的前提下，他们认为现在房价其实还可以接受。“买的没有卖的精，再等我估计也是这个价了”张先生这么说，“再说了，我们打算结婚了，不能非得等着房价降了再买啊，万一不降，这不耽误我们的大事嘛！”
高先生老夫妇是来给儿子看房的，儿子在谈对象，老夫妻着急给孩子买房。“孩子结婚不能没房，你说是吧！”“买房我觉得还得看缘分，不只是考虑价钱，孩子上班得近点，人家小两口觉得喜欢才行，不能只考虑价钱，70多万买套房也不是小事，大钱都花了，不能因小失大呀！”
僵持型——开发商现在不好过 谁僵持住谁胜利
除了乐观型，部分购房者选择了继续等。王先生和王女士是涿州本地人，他们经历了涿州房价800一平的时代，同时也经历了涿州房价飞驰过万的时代，二位是首套置业，为了孩子，他们打算在市内购置一套合适的学区房。因为孩子尚小，王先生这么认为：“我得再等等，现在咱买房的和卖房的正僵持着呢，开发商现在着急回笼资金，他们肯定熬不住，我想等到下半年，看看谁能熬过谁，说不定到时候优惠更大呢！反正我看房价是涨不了了，我也不着急！”
另一位张先生是北京人，在涿州一家外企的工作，今年他准备在涿州安家，可是目前的形势让他举棋不定，不知不觉也上演了一场和开发商的拉锯战。他说“虽然房价降了，但是我觉得现在房地产市场泡沫太大了，听说一些开发商都开始大量借款了，这样下去房子卖不出去肯定他们先着急，我相信，下半年肯定降！”
纠结型——看涨看跌都不对 谁能告诉我怎么办？
这类购房者不占多数，但是记者也遇到了几位。其中一位杨先生今天就和记者大倒苦水，对于市场他做不出一个令自己信服的判断。一方面他担心房价继续降，买了之后吃大亏；另一方面他又着急想买房结婚，没房子还不行。他的朋友前段时间刚在某楼盘买了一套两居室，可是这段时间他买的房子已经降价了。虽然他现在出手会比朋友买的便宜，可是万一回头继续降，那可怎么办？就这样杨先生一直在买与不买的天平中矛盾的抉择。也许除了他自己，没人能真正解开杨先生的疑问。
刚需猛于虎，时下到底出手还是不出手？每个人心里都有自己的一盘棋，究竟怎么走，您还得自己定夺。但是面对开发商各种促销狂潮的猛烈轰击，涿州刚需购房者坐不住了，涿州楼市即将出现一个大家都意想不到的局面！
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！