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10月8日，今年9月份百城房价情况发布，数据显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米，环比8月上涨 0.17%，60个城市环比上涨。其中，保定房价再次出现上涨，环比上涨0.14%，样本均价4236元/平方米。在调控持续、房贷收紧、库存居高等因素综合影响下，四季度房价不具备大幅反弹条件，房价或将继续持稳。
从房价逐月的环比趋势看，今年前三季度保定市新建商品住宅价格呈缓慢下降趋势，但是基本平稳。与此同时，9月份二手房环比8月上涨0.02%，成交量呈现环比平稳上升的趋势。
分析认为，虽然“金九银十”期间部分楼盘采取“提价”策略造成房价上涨，但因为企业促销力度相对较大，特别是双节假期期间，导致房价涨幅明显有所收窄，我市房价总体平稳。从最近几周的成交数据看，虽然成交量整体出现回暖，但相比前两月，这种回暖势头并不十分强劲。
今年“金九银十”“成色”有限，成交量和房价双双上涨的可能性不大。预计，受需求放缓和调控政策从紧影响，预计四季度房地产活跃度有限，市场将由惯性上涨转为盘整震荡。在调控持续、房贷收紧、库存居高等因素综合影响下，四季度房价不具备大幅反弹条件，房价趋稳是大概率事件。
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