热点关注和讯房产消息 3月25日在观点地产网举办的2015观点年度论坛上，中国奥园地产集团股份有限公司执行总裁杨忠在谈到互联网+房地产时表示创新思维是地产企业未来发展的主要趋势。
在今天这个创新的时代，我想我们都在探索如何创新，房地产现在给我们带来的几个最时髦的话题就是工业4.0、互联网、轻资产。这个东西对房地产企业来说都是很大的挑战，怎么去做？
奥园地产总裁杨忠表示十分看好或十分推崇互联网+这样一个现在的国家战略。因为无论说第三次工业浪潮也好，还是说IT到DT，或者说工业4.0等等，都包括在中国的国家战略中，现在是一个很好的时机，但是关键是怎么样理解和怎么样做。杨忠对于房地产和互联网的融合方面，理解为两个层面。
第一个是认识层面，就是把互联网和房地产比较紧密相关的意识结合起来，比如客户意识、极致思维、平台思维、迭代创新思维等，把思维融到房地产的整个开发过程当中，这是一个层面。
第二是技术层面，其实互联网应该是信息技术的一个核心要素的提炼，需要把它融合到房地产的开发过程中。
杨忠对于房地产+互联网的理解是：“它不是一个简单的算术公式，而是一个化学的反应方程式，就是1+1远远大于2。白银时代是悬在对这个时代的普遍说法，当然这个时代也是一个分化时代，做得好的完全可以从白银做回黄金，甚至于做到钻石。如果做不好，你可能更快的进入了青铜，进入了烂铁，所以互联网+房地产，还有很多的创新工作可以做，空间还是很大的。“
创新的思维模式会改变房地产传统的盈利公式。传统的盈利公式就是销售收入减掉所有的成本，减掉税就是利润，几乎所有的运营体系、运营制度、管理办法是围绕这样的公式打造的。如果未来没有创新思维，就会出现瓶颈，生意越来越难做，成本越来越高，收益越来越低，将房地产和互联网结合起来，就会改变这种盈利模式，将来会有很多增值的服务或者新的增长点。
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