• 杭州再出新政 暂停市区购房入户
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2016-09-29  /  浏览:2497 次  /  

   中国网·地产中国快讯 9月27日下午,杭州政府再度追加楼市调控新政,自9月28日起同步实施“暂停市区购房入户政策”,并上调公积金贷款与商业住房贷款的二套房首付比例。这是继9月18日杭州发布外地户籍限购政策之后,十天内第二次出台楼市新政。

在购房入户政策方面,新政规定,在杭州市区范围内暂停实施购房入户政策,2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人,仍按原政策执行。
在公积金贷款政策方面,在市区限购范围内,拥有一套住房但未结清贷款、再次申请贷款购房的,首付比例从40%提高至50%。
在商业贷款政策方面,在市区限购范围内,拥有一套住房但未结清贷款,再次申请贷款购房的,首付比例从30%提高至50%。
对比,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,杭州此次是补政策的漏洞,新政出台也使得各类打擦边球的做法得到了遏制。商业贷款二套房首付比例的提高,一定程度上使得后续多套购房者的购房资金约束增加,这会使得炒房等行为受到一定的约束。
中原地产首席分析师张大伟则认为这个政策作用不大,他表示如果不全面收紧信贷,任何房地产调控政策在当前情况下都没有作用。
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