涿州房产网
全站网站标志右侧
房产资讯会员登陆左侧
专家观点:改需产品或成重庆楼市主战场
类型:展会专区  日期:2016-11-23  浏览:1652 次  评论:查看评论

今年下半年活跃于楼市的新产品,大多为大平层、洋房、别墅类的高端产品和改善型产品,与近年来刚需为王的重庆(楼盘)楼市相比,改善型产品是否开始逐渐成为市场主导?

  重庆玉诚房地产开发有限公司副总徐波在接受采访时表示,经过2010年至2015年几年的刚需“凶猛”,现在市场已经面临刚需的“爆发”。毕竟重庆的老社区经过6-8年的居住期,早已经有了改善换代的居住需求,因此,现在重庆市场对改善型产品的极大需求,来自于前几年的沉淀。
  从具体现象分析,在下半年频频入市的新品中,大部分为一线品牌房企所推。徐波对此表示,从目前重庆市场占有率来看,品牌企业的高端话语权已经越发明显,高端市场已不是“雨露均沾”,而是少数企业“独得恩宠”。在高端市场和改善市场里,中小开发商也许已经出位了。
  徐波还分析指出,现目前改善型产品的布局,大部分在两江新区和两江四岸,这说明改善型客户对城市功能的要求很高,并对城市发展方向有趋同的标准。在高端市场上,已经出现产品的迭代,比如奢华大平层、大尺度洋房的诞生。产品得到市场认可越高,产品的迭代也更加明显。同时,徐波认为大平层和舒适性洋房更有市场潜力,又有资源占有的,又有家庭结构做支撑的产品线更受市场欢迎。毕竟做别墅的城市地块很少了,所以在有效供应量上不会很大。
  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
 浙ICP备12034036号 河北时尚城市资讯广告传播有限公司涿州分公司 地址:河北省涿州市清凉寺办事处冠云路南1幢1-1号邮编:072750
网站运营热线:189-1129-5559
网站客服QQ:392090674 房产中介群:18425428(千人群)