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央行:过半居民认为房价过高 但购房意愿提高
类型:房产知识  日期:2016-11-23  浏览:1898 次  评论:查看评论

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,央行最新公布的《2015年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示,过半居民认为现阶段房价难以接受,但是,购房意愿普遍有所提高。

  报告显示,在房价预期和购房意愿方面,对三季度房价,18.2%的居民预期“上涨”,53.9%的居民预期“基本不变”,只有14.6%的居民预期“下降”。对于现在的房价,51.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”。
  购房者:他就是一万我也买不起,地皮价在这儿摆着呢,物以稀为贵,中国有几个北京啊,我就觉得就是降不下来,现在这土地,市场价就跟金子一样。/承受不了我也得尽最大努力啊!不承受婚结不了,不管多贵,也得想办法解决这块儿。
  中原地产市场研究总监张大伟分析,央行的调查,更多的是反映购房者的心理预期,换句话说,是未来市场的状况,从目前数据来说,认为房价过高的人数虽然仍然不少,但已经有所下降。
  张大伟:从整体来看,包括18日统计局公布的房价数据,都能看到,整个市场还是有所复苏的,在这种情况下,很多购房者的确是有一个入市的心理,从房价来看,目前有部分的购房者认为,到了一个购房的窗口期,从整体来看,央行的数据也反映了这样的一个预期。
  值得关注的是,目前有购房意愿的购房者大多集中于一二线城市,三四线城市相对变化并不明显,这同样预示着房价会进一步分化,
  张大伟说:包括在一二线城市,成交量、成交价出现一波上涨的可能性是很明显的,包括18日统计局的报告也能证明,一线城市环比涨幅已经是非常明显了。
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