热点关注和讯房产消息 继京东房产拿下官办住房租赁监管平台后，10月24日，京东召开发布会高调宣布正式进军房地产市场。京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军。
和讯房产了解到，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市，并且已经与国内最大的房地产企业碧桂园等众多开发商达成合作。
此前，有猜测认为进军地产领域的京东将拿地盖房子，在本次发布会上京东房产对这种说法也给予了否认，取而代之给出了一个当下时髦词“赋能”。京东房产业务负责人曾伏虎坦言，京东房产将通过京东的平台能力，最快速度为开放商赋能。京东房产将利用“零售基因”帮助开发商和购房者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接。这种连接绝非简单的信息告知，而是通过整合京东营（楼盘）销、服务、供应链等能力，为购房者打造的一站式体验，这将使房地产商摆脱之前的营销竞争，转向服务供应链竞争，提升开发商新的竞争力。与京东房产合作的项目在与其他项目竞争时，获得的额外价值将是服务于购房者的全周期的服务。
在发布会上，京东房产反复强调给自己的定位是，京东既不是卖房的开发商，也不是购房的买家，京东属于服务这个行业的企业。那么，作为担任服务角色的京东，会不会对传统房产中介产生影响呢？
对此，电商战略分析师李成东向和讯房产表示，阿里、京东等新来的“玩家”的加入对房地产市场是一个竞争和完善服务的过程，原来都是比较大的房产中介诸如链家、我爱我家等服务市场，互联网企业的加入会加剧市场的竞争，但如果谈到是否会冲击这些大的房产中介，还是有难度的，比如，单说房源这个因素就很重要，这并不是有钱有流量就能砸出来的。“但是，京东、阿里进军房地产市场，对房地产行业服务水平和服务质量都会有一个提升。”
李成东还表示，京东和阿里介入房地产市场跟其旗下业务也有关系，京东目前拥有装修、家具建材、家居日用等相关品类，与居家、建材、家电的销售有很强的关联性。而京东房产也认为，地产商可以通过京东为消费者提供定制化装修服务，消费者买完房子可以立即预约一个装修公司，装修过程中再捎带手把床上用品、窗帘靠垫买了……这些使得京东成为一个关于“家”的梦想的超级平台。
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