热点关注 涿州市目前房地产销售市场相对于2018年，说火爆不现实，应该属于环京周边的正常回温状态，个别项目销售比较紧俏，涿州房产网小编经过一月左右的调查对比，打算在以后的时间里不断的把涿州项目动态以新闻稿的形式，提供给一直以来关注涿州房产网广大网友，希望在你们购房中提供一些力所能及的帮助。
根据涿州几个比较大的中介公司提供的成交数据，目前涿州的二手房市场均价在12000--13000左右，就区域位置来讲，城东城北偏高，城南城西偏低，高铁新城和高新区由于去年新建的两所小学和初中，学区房的优势还是明显，价格比较坚挺一些，冠云路两边价格稍微偏低，整体数据涿州房价没有破万，对于想了解学区房划片范围的，咱们网站下部偏上新闻资讯栏目中的城市规划中有具体信息，可以查看。
涿州在售的一手房（主要介绍的大产权）区域分布主要是：
1 紧邻琉璃河的东仙坡铂悦山板块（铂悦山，三利中和城，望京）
2 高速北口码头镇影视城板块（鸿坤理想尔湾，天保馨悦湾，颐景华府）
3 涿州市区西北部永济公园板块（上河天著，孔雀城悦澜湾，卓悦城）
4 涿州市区东北部德信公园板块（翡翠华府，中央风景，润卓天伦湾）
5 涿州市高新区板块（中船重工，大童保险，千喜鹤总部基地还未开售）
6 涿州市京南技术开发区高铁新城板块（天地新城在售，万科，华远，华融还未开始销售）
7 涿州市市区城西南实验中学板块（鹏勃印象城，汇成创意空间）
8 涿州市市区范阳路板块（金品时代，金隅地质家园，宏远碧螺湾）
今天介绍一下德信公园板
中央风景目前是现房销售，五证齐全，不限购，开发商是涿州华泰集团，小区没有规模，地理位置比较不错，紧邻德信公园一路之隔，目前均价12000，户型范围有89平和96平朝南两居室，81平朝西两居室，109南北通透三居室，首付可以10%，小区本身配建20000平商业，将来住进来生活肯定是比较方便，不过就是小区没有规模和绿化，临街，注重生活安静的就不要考虑了。
润卓天伦湾目前基本上是没房可售，不间断的有清退房源，现在已经被住建局查封了部分五证不全的房源，现在住建局查封不是项目本身土地性质问题，是政府为了保障购房者切身利益，五证不全不让对外销售，天伦湾目前有销售说可以卖的送车位送地下室的就是三期的1号楼目前手续不全，请购房者谨慎购买，天伦湾小区规模很大，一期已经交付业主使用，小区采用集中供暖，涿州目前高层新房几乎没有集中供暖的小区，这也是节后该小区卖的比较快的一个主要原因，适合本地刚需自主。二期的1 3号楼和三期的3 4 5 6号楼今年能交付，三期的2号楼交房得明年国庆节，他们户型比较单一，就78平两居室和106平三居室，不过户型都比较不错，想买该项目的需经常关注。
翡翠华府目前正常销售，五证齐全，开发商本地名流地产，项目位置就在德信公园北边，小区规模适中，一共8栋楼，目前已经卖完5栋，在售的7号楼，共三个单元，总共26层，两体四户，面积87平两居室和126平三居室，交房时间是明年年底，剩余在售200套房源，目前特价房成交价格12000左右，最低的10800，首付8万可以定房。
由于时间关系，今天就介绍这几个项目，有想要户型图的加网站客服微信号码18911295559，不一定随时通过，比较忙，更多信息明天继续分享
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