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    • 谁才是现在购房主力?
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-09-16  /  浏览:4632 次  /  

     一直以来,大伙对于单身人士的印象可能都是不稳定,月光族,一人吃饱,全家不饿。但最近有个数据,说单身已经成为买房主力,是真“贵族”,而且大多数在28岁之前就搞定了自己的首套房。有点意思,展开聊聊。

      

      前阵子,麦田地产公布了今年1月到9月北京(楼盘)单身人士买房情况,我给大家挑了几个有意思的点讲讲。

      第一是女生比男生爱买房,在北京购房的单身人群中,女生占比52%,男生占比为48%。之前我们都认为结婚前会准备房子的多是男生,房价上涨有丈母娘的功劳。但实际没结婚,先给自己买套房的女生比男生多。除了姑娘们更加独立以外,新婚姻法关于婚前财产不分割的规定也有一定影响。

      第二是30岁前搞定首套房的单身人士占一半。在北京的单身人士,一半的人会在26-30岁买房。其中28岁买房的最多,其次是29岁和27岁。以北京的房价,随便一套房都是几百万,如果在30岁前就有这样的资产,大概就是大家常说的人生赢家吧。

      第三、一半单身人士购房款在600万以下。46%的北京单身,购房均价在600万以下,600万到1200万的占了38%。那钱从哪来呢?大多数人30岁前赚到购房资金是有困难的,所以这些“人生赢家”买房除了自有资金,少不了父母赞助。

      有些甚至掏空6个钱包都凑不齐北京的房款,那怎么买呢?置换加贷款,数据显示,单身购房选一居室和二居室的最多,7成用贷款。大多数都是选择先买自己能力范围内的老破小,等之后有条件再置换。年轻人对于自己未来收入预期比较乐观,7成单身选择每月还房贷。

      第四是外地人比本地人买的多,购房的单身人士,外地人占了77%,其中又以河北和山东最多。在北京这么严格的限购政策下,非京籍买房是挺麻烦,不说别的,购房资格都难,所以77%的数据说明北漂还是喜欢北京,想留在北京的居多。


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