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    • 最新!继南京、天津、燕郊后,三亚放宽限购政策!新的一波大浪潮即将来临,环京或成最大赢家!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-10-21  /  浏览:3558 次  /  

    10月15日下午,“南京六合区放松限购,外地人购房不再要求社保或税证明”的消息在业内广为流传。多家南京媒体报道,南京六合不动产登记中心已确认,针对外地人的限购政策放松,目前已经开始执行。

     02天津

       

        10月15日,天津发布关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见的公告,包括鼓励人才来津工作落户,优化子女教育保障,便利医疗医保服务,完善投融资扶持,财政收入及统计指标分配,加大来津企业奖励和支持力度和支持在津购房等七方面共9项措施。其中明确对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再提供在津社会保险或税证明。

        措施中最受关注的条款是对购房政策的放宽。文件显示,对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津市购买住房一套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明,所购住房需在取得不动产权证满三年后方可上市转让。


      03

      燕郊

    1 迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工。

    2.北京市国有企业央企及中省市在我市设有机构的职工。

    3.我市高新技术企业职工。

    4.承接非首都功能企业的职工。

    5.驻我市高等院校的讲师及教授。

    6,二级以上医院及医生。

    实施一定三限(严限制特定人员,限购一套住房,限售三年(从取得不动产证书那天开始算时间)限定价格)。

    一、原则:

    即严控特定人群,限购一套住房。

    二、特定范围:

    单位员工(在当地缴纳社保无年限限制),外地户籍有购房需求的人群,如在大厂、夏垫已购买了住房,仍可以在燕郊购买一套住房。


      04

      三亚

    2019年10月19日晚,海南自由贸易区公众号发布:三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局近日联合发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》(以下简称《通知》)。


    三亚市住房和城乡建设局网站截图

    《通知》很长,简单为大家梳理几个重点:

    为进一步鼓励和支持各类引进人才在我市(注:指三亚)创业就业,服务海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设,进一步完善人才住房政策:

    1、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才,符合琼人才局通【2019】24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险,本人可申请购买1套住房。

    2、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

    3、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

    这类政策并非严格意义上的限购松绑政策,出发点是为了配合相关产业转移的战略,进而为相关职工提供购房优惠和保障措施。此类政策属于人才购房政策内容,其针对特定购房群体放松了购房条件,具有类似松绑限购的效应。”虽然该政策惠及面是特定群体,但确实会对后续的购房市场形成影响。

    这种形势下环京区域可谓是一片“风水宝地”,因为环京区域接纳的是北京的产业、北京的人才啊!!!据传,现在环京区域部分售楼处已上调售价!

    中原地产研究中心统计数据显示,2019年9月份,全国房地产政策发布次数达到了48次,“稳楼市”仍是主旋律。调控的频率没有降低的趋势,十一长假刚过,天津、南京、扬州、呼和浩特等地就集中发布了调控政策,近日燕郊和三亚又迎新政!

    全国各地纷纷发布限购放缓的政策,环京也迎来了解除限购的第一炮,三亚奋勇直追,房市新的一波大浪潮即将来袭!


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