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    • 涿州高新技术产业开发区--涿州未来发展的核心区域
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-08-31  /  浏览:8388 次  /  


        随着社会的发展,科技创新在一个城市的发展中,占据的地位越来越重,涿州由原来的城西旧城到涿州开发区,再到涿州京南技术开发区(高铁新城),再到涿州高新技术产业开发区,未来几年发展势头最快的区域,无疑是它。


          河北涿州高新技术产业开发区是1992年经省政府批准设立的省级开发区,位于涿州市区东侧,规划面积17.5平方公里,目前,已开发建成9.9平方公里。高新区作为新兴产业的聚集区、创新驱动的策源地、改革开放的桥头堡、经济发展的增长极,经过多年建设,逐步呈现出自己的发展特点和比较优势,区内基础设施实现“九通一平”。2016年实现全部财政收入7.54亿元,固定资产投资42亿元,规模以上工业总产值66.9亿元。

      园区内入驻企业400余家,其中规模以上企业25家,中央投资企业9家(北新集团、钢研集团、东方地球物理公司、航天信息、凌云集团、际华公司、中煤地质工程总公司、中国农大、中船重工),上市公司投资兴建企业9家(航天信息、北新集团、凌云股份、华夏集团、安泰科技、金自天正、钢研高纳、际华集团、歌华有线)。

      园区坚持创新驱动和生态绿色发展理念,以培育京津冀协同创新发展新动能为使命,以高新技术产业转型提升和高端服务培育为抓手,着力发展“4+1”高新技术产业体系,即转型升级新材料、信息技术、高端装备制造和高新生物科技4大高新技术产业集群,培育发展以总部服务、科技服务、金融服务、知识产权和信息服务等为主导的1个高端服务产业集群。

         能带动一个区域发展的前提条件就是市政基础设施,道路,绿化,学校,商场,医院等,经过最近三年的发展,涿州高新技术产业开发区已经基本的具备四梁八柱,新机场高速路,花田路,京港澳高速涿州北口都已经正常使用,高新区学校,高新区去幼儿园,涿州新一中,全日制幼儿园到高中毕业,全部都是公办的学校已经全部投入使用,涿州职教中心,涿州聋哑学校等也具备开学条件,


      涿州浪潮一览云山和涿州千喜鹤两个商业项目,是目前涿州房地产市场上最具有投资价值的项目,为什么这么说,小编个人理由有三点

       第一,涿州的住宅价格自从2018年就一路下行,由最高处2万左右,目前已经将近破万,一个城市的住房价格,只要出现过的价格,不管是多高多低,都代表这个城市的价值,燕郊与廊坊的北三县已经与北京一同规划了,所以北京东部已经不具备地方政府想发展的条件了,涿州不同,涿州还是河北,涿州独特的地理位置,北京外溢人口的承载地的方向一百年都不会改变,所以投资环京首选涿州。

       第二  涿州的住宅价格虽然现在不一定是最低的,但是也已经跌回到了十年前,十年前的范阳路上的一个楼盘富丽花园就将近一万一平了,现在涿州千喜鹤与浪潮一览云山的价格才6000多,还是买一层送一层的价格,买一套50平的房子,得到的是100多平的使用面积,总价才30多万,3000多一平买一个曾经20000多一平的城市的房子,值不值脚趾头想想就行了。

       第三  这两个产品都是商住性质,购买的时候不占据房子套数,不占据购房指标,投资这类产品,对于以后不管在哪里置业都不影响。

        小编写这篇文章不是为以上两个项目做广告,只不过是目前有很多北京的客户打电话找我问涿州购房能不能买,如果投资的话最好投资哪里,我写这也是一个参考建议,投资有风险,个人需谨慎,有其他的关于涿州购房的任何问题可以加微信18911295559或致电找小编即可。

    一线房企扎堆环京能带来什么?

    2016年环京楼市溢出的红利让一线品牌房企眼红,所以大鳄们都通过公开市场和私下合作拿了不少地块。诸如恒大、融创、中冶、龙湖、金地等在北京具有强大市场地位的房企一年间都在环京有所布局。

      这些品牌开发商经历北京市场的多年沉淀,积攒了丰富的开发经验和优质创新的产品理念,还拥有大量高质量和高忠诚度的业主资源,带来的不仅是丰富多元化的产品类型,还奠定未来更深厚的客群基础。

      在环京区域中,位于京、津、雄三角区中心地带的涿州,优势尤为明显。

      涿州以对接京津和服务雄安为重点,着力打造总部基地、科技研发、医养健康、文化旅游、高端制造、现代农业六大产业板块。

    一线房企扎堆环京能带来什么?

      同时也借助新机场的契机发力,涿州市管理层仍然积极靠拢新机场规划。

      在规划发展上,最大的亮点是把握智慧医疗产业。301医院涿州后勤保障基地,这个项目的肿瘤放射治疗中心将成为全国乃至亚洲技术力量最强、设备最先进、规模最大的诊疗康复基地,预计每年可实现业务收入200亿元左右。

      涿州重点发展的是高精尖产业,正是因为处于在建的发展阶段,房价还没有涨起来,虽然这需要时间和诸多因素,但未来价值可观。

      而且驻涿州央企质量相对较高。尽管国有企业经常为人所诟病,但中国央企业务结构稳定、战略规划长远、为涿州的发展提供了相对长远的产业支持,有利于吸引高素质的技术人才和管理人才迁居。

      与此同时,涿州楼市也将迎来升级换代的大潮,这对于当地改善需求的挖掘有实质性帮助。


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