• 涿州房产市场金九银十市场平淡
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-10-26  /  浏览:1454 次  /  


      涿州房产市场金九银十还不如平时,现在已经是十月中旬了,房地产传统的销售旺季,金九银十即将过去。这一个半月,对于大部分的开发商来说,只能用两个字来形容凉凉。最直观的数据就是成交量,还不如平常的月份什么原因呢我们分析一下。


        那金九银十对购房者来说也是两个字形容害怕,怕买房以后价格在下降,怕买房以后房子延期不交房,怕买房以后,开发商的资金链断裂,房子成了烂尾楼。今年对开发商和购房者都是煎熬,但今年的环境对对真正有住房需求或者改善需求的人来说,确实是个机会。我发现最近很多的购房者比较迷茫,看房没有头绪,这是非常危险的。



   尤其是现在房地产市场正处于博弈期,直接很快就要见分晓了。购房者这个时候买房一定要改变以前的买房思路。

第一,首先要选择大开发商,这是目前买房最重要的。不要看着看着又改变了,又看到了价格上涨。

第二,再看看项目周边的配套是否符合自己的需求,每个人买方都有,每个人的买方,每个人的需求都是不一样的。有考虑交通方便的,上下班方便的,有有考虑生活配套齐全的,有考虑环境好,养老的等等,符合自己需求的就是最好的。

第三,再看小区的品质,看户型,看楼座,选楼层,看采光,看价格。可能有人说现在买房一定要选现房,因为期房的风险太大了,现房买了房就能入住,说的非常的对,有现房当然选现房了,但是新房里有多少是现房?首先你要知道现房是怎么来的,所有的开发商都一样,拿到预售证就开始销售,一边建设一边销售。那大的开发商好的位置,好的户型,加上好的品质,往往正在建设过程中。房子已经销售没有了。小的开发商因为实力比较小,拿地位置比较差,配套再少点,品质再得不到保证。这些房子也是一边建设里边销售房子建好了还在销售,这就是现房的游览,没有哪个开发商自己掏腰包把房子建好了再销售。


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