• 刚需买房需要注意什么
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-11-10  /  浏览:3644 次  /  


   第一套房子买对你的整个家庭可能会踏上财富增长的快车道,买错了,你就会掉进一个深不见底的大坑,连纠错的机会都没有,短时间之内再翻身真的是很难,真的很难,真的很难,所以第一套房子一定要买对,怎么买对我给你十个建议。


    第一,第一套房子一般都是刚需房,刚需房买房,不要等最好的买房时机,不是你钱攒够,而是你的钱凑够咱们国家的楼市是政策市,你永远不知道明天下个月下半年,明年的房价到底是涨还是跌,不要相信任何一个说自己能够准确预测房价涨跌的,所谓的专家信,这个你肯定会掉坑,刚需买房凑够首付,你买就完了,


   第二,房子也是商品,是商品就要遵循市场的一个基本的供需关系,房子的价值决定价格贵有贵的道理,便宜一定有便宜的原因,房子基本上没有所谓的性价比比买的便宜,将来以后一定是卖的便宜。你买的贵,将来肯定卖得贵,


  第三,买房是地段为王,亘古不变,交通商超、学校这些最基本的配套,你至少要占两个,一个都不占,你一定要慎重买,买了大概率会砸在自己手里,换房的时候,你会哭得找不到北,


   第四,不要过度的纠结于户型、朝向和楼层,如果一个楼盘你到了现场,还有很多的楼层供你选择,这个楼盘就不是你的首选,好的楼盘都是靠抢的,怎么还会让你悠哉悠哉的去选择没有十全十美的房子,任何一个价位的房子都有不完美,你本来钱就不多,你再这么纠结下去,犹豫来犹豫去,你会把最重要的一个因素错失,这个因素就是行情。


        第五,买房我们要相信中介,但是我们又不能迷信中介,我们要提前准备多找一些中介跟他们交朋友,挑选人品好的中介,深入交流,你要记住一个好的中介,他是靠他的专业来打动你,而不是靠他的殷勤来打动你,找到那些有责任心靠谱的专家。顾问型中介,不要只关注你的服务体验,他们可能脾气不好,让你找不到当皇帝的感觉,但是却可以给你实实在在的带来财富,


     第六、老城区的房子配套好,但是房子破新城区的房子好,但是配套不行,鱼和熊掌不能兼得,买房子之所以产生纠结,是你的贪心太大,什么都想要,第一套房子预算有限,就不要想得太多,只想你最需要什么,而不是你最喜欢什么,你要记住,任何房子都不完美,买房子你之所以产生纠结,不是没有好房子供你选,而是你的钱不够,并且一定要记住,房子买来不仅仅是为了住,不仅仅是为了住房子,除了居住还是一种资产,还要让它增值保值,即使没有增值保值这个诉求,你将来肯定还要换房,不要想着住一辈子,既然想到换房换的时候,你就需要你的房子能够快速的卖出去,所以你买房子的时候就一定要考虑房子的流动性公寓。


    产权房、商铺这些虽然也叫房子,但是这些房子流通性是非常差的,买来别说以后涨不涨,将来以后换房的时候,你卖都很难卖,出去买房的时候便宜有什么用?你卖的时候照样便宜地吧,没钱就垫垫脚,有钱也不能乱买,房子的大小是有讲究的,在一二线城市买房首选70到90平米的房子,因为流通性最好,三四线城市首选100到120平米的三居或者是小四车,这种房子最保值,将来也最好卖出去,记住,即使你再有钱买一套大的,不如买两套小的,第九小白第一次买房,不要轻易听信身边亲戚朋友,尤其是长辈的意见,你只管给长辈要钱就可以了,因为老一代对房子的认知是不全面的,他们很少主动去了解楼市的动向,老一代人对房子的认知大部分还停留在仅仅是满足居住上,过多的听取他们的意见,反而在买。


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