• 2022年房地产业持续走冷?稳预期政策至关重要
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2021-11-17  /  浏览:3585 次  /  


     几十年来,伴随着中国经济强劲增长所带来的内生性需求,房地产开始快速发展,在经济中的重要性也随之节节攀升。到2021年9月末,作为投资中三驾马车之一的房地产投资,其开发投资占社会固定资产投资的比重超过达到28%。


    近几十年来,伴随着中国经济强劲增长所带来的内生性需求,房地产开始快速发展,在经济中的重要性也随之节节攀升。到2021年9月末,作为投资中三驾马车之一的房地产投资,其开发投资占社会固定资产投资的比重超过达到28%。


     国家统计局11月15日发布数据显示,1-10月份,全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%;比2019年1-10月份增长14.0%,两年平均增长6.8%。


     不过,在中国人民大学国家发展与战略研究院、中国人民大学经济学院和中诚信国际信用评级有限责任公司联合主办的中国宏观经济论坛上,中国人民大学经济研究所联席所长、教授、中国宏观经济论坛联席主席、中诚信集团董事长毛振华表示,当前,房地产业已经告别过去的房地产高速成长的阶段,现在开始进入到单边下行、震荡下行的历史新阶段。


   “短期看,目前房地产市场全面走冷。包括投资增速下降,供地减少,价格放缓,有些地方价格最近也在缩小涨幅,有些地方价格是负增长。中期看,房地产市场的销售在2022年有可能进入阶段性的负增长。”植信投资首席经济学家连平表示。


     展望2022年,在房地产市场情绪低迷和前期政策偏紧的影响下,全国房地产活动将整体继续走冷,房地产投资增速可能维持在一个相对较低的水平。


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