热点关注7月5日，深圳调高了土地限价，地块商品房限价涨幅500-4000元/㎡不等。
这已经是今年内深圳的第二次调高地块的商品房限价了。
虽然没有大政策暴击，但这已经是深圳比较明显的楼市松绑信号了。
商品房限价涨了，意味着买深圳的购房成本将大幅增加。
反观当下，正是新房限价的最低阶段。
与此同时，5年期LPR下调房贷利率达到自1991以来的历史低点，两项利好叠加，意味着现在买深圳，能省下一笔不小的费用。
信号早已被市场捕捉，最近我们就收到很多粉丝关于如何买深圳的询问。
他们来自不同预算的购房群体，需求点各不相一，问题出现的频率比较高，我们决定系统地聊一聊。
300万以下预算，只能逃离深圳？
收到的第一条询问是来自一位单身女性，她的问题是：200万总价买深圳哪里？
这个问题比较典型。
买深圳的门槛并不是太低，房子总价区间以300-1500万居多。
如果买住宅，200万总价几乎无法上车深圳，只能选择周边区域，如东莞、惠州等。
但考虑到通勤、额外的租房成本，这可能并不是最好的选择。
200万总价虽然买不了深圳住宅，却可以看向核芯地段的公寓。
深圳核芯区域的公寓，尤以罗湖的性价比较为突出。
相较于南山、福田，罗湖公寓的总价更低，但无论是交通还是商业，罗湖都大放异彩。
罗湖的轨网密度居全市第二，是深圳最早的商业集群地，商业成熟度几乎领跑整个深圳商圈。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！