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    • 孔雀城悦澜湾提前预订,享受更多优惠哦
      更新日期:2019-10-13 / 浏览次数:16856次
    • 楼盘均价:11000元/㎡ 
    • 开盘日期:
    • 2017-08-12 交房日期:2020-06-30 
    • 楼盘地址:
    • 保定市涿州市永济公园内 
    • 售楼地址:
    • 保定市涿州市永济公园内 
    • 主力户型:
    • 高层板楼,80㎡ - 150㎡ | 期房|在售 
    • 开 发 商:
    • 涿州致远房地产开发有限公司 
    • 15097430891

      联系时,请告之在“涿州房产网”上看到,会有更多惊喜哦!

    • 楼盘概述 ▽
    • 物业类型:
    • 住宅楼 
    • 交房标准:
    • 毛坯未装 
    • 户型种类:
    • 高层板楼,80㎡ - 150㎡ | 期房|在售 
    • 总 套 数:
    • 2316 
    • 占地面积:
    • 3000 亩地 
    • 建筑面积:
    • 100000 
    • 容 积 率:
    • 2.5 
    • 绿 化 率:
    • 40% 
    • 交通状况:4高速、3轨道、2公交、1机场 
    • 周边设施:购物、医疗配套齐全:4 家大型购物中心、4 家三甲医院、3 家一线商超、3 家连锁影城、3 家四星级酒店。 
    • 内部配套:市政统一供水,供电,天然气入户,交通方便。小区环境优异,自带幼儿园,360度管家物业服务。 
    • 项目介绍

       

        孔雀城自 2003 年进入房地产市场以来,迅速在环北京形成“一个北京城 四个孔雀城” 的发展格局,首创了环中国重点城市的“向日葵”人居模式。从 2012 年起,开始全国战略布局,14 年 23 城,纵贯中国南北,每年逾 50000 个家庭选择孔雀城小镇,截至今日,共有 18 万家庭成为孔雀城小镇居民,未来十年,孔雀城幸福小镇将迎来百万居住者。2013-2015 年蝉联中国地产住宅品牌 TOP10,涿州孔雀城悦澜湾项目“大社区、高品质、好环境”,是孔雀城 2017 年进入涿州市区的标杆力作。


        项目详情

        项目名称:孔雀城悦澜湾
        项目地址:保定市涿州市永济公园内
        开盘起价:14000元/㎡ 开盘均价:15000元/㎡
        开盘时间:2017-08-12 交房时间:2020-06-30
        物业类型:住宅楼 绿化率:40%
        主推户型:高层板楼,80㎡ - 150㎡ | 期房|在售
        交通线路:4高速、3轨道、2公交、1机场
        开 发 商:涿州致远房地产开发有限公司
        售 楼 处:保定市涿州市永济公园内
        楼盘户型:
        62平米 1居 132套
        77-90平米 2居 320套
        91-97平米2居 888套
        106-110平米2居 228套
        110-120平米 3居 608套
        127平米 3居 96套
        140平米4居 44套


        地理环境


        位置优越,区位优势明显
        京西南第一站,距天安门直线距离仅 50 公里。
        涿州市位于北京西南方向,与固安、燕香河、大厂,同属环北京发展第一包围圈,实际到天安门的直线距离约为 50 公里,自驾车 1 小时到达北京。涿州为“天下第一州”,自古历史文化悠久、人杰地灵、名流辈出、自然景观独特、环境优美、交通便利。项目位于涿州市中心的北部,属于涿州生态生活圈,紧邻拒马河和永济公园,由此可见我们项目占据了整个涿州最优的城市资源。


        自然资源


        环境优美,依山傍山
        稀缺湿地资源,“一河三园”多景区环绕,打造京西南绿宝石

        “一河“一条京西南最美拒马河,塑造天然绿色景观生态区。
        “三园“,3 大公园,永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部,组成京西南最大天然湿地片群。

        涿州生态环境优美,依山傍山,大自然赋予我们得天独厚的景观资源,自然景观稀缺。现在,人们把“湿地、森林、海洋“,并称全球三大生态系统,从区域图可看出,项目位于涿州重点打造的湿地自然景观地带,整个区域内森林覆盖率高达 26.5%,堪称保定平原之最。 项目周边“一河三园” 多景区环绕,打造京西南绿宝石。
        “一河”--京西南最美拒马河
        拒马河是河北省内惟一一条长年不断的河流,为北京市五大水系之一,也是京西南区域的母亲河,更是华北区域唯一一套没有被污染和河流。之所以称之为“拒马河”,据说是因为河流湍急,水面宽且流常年不断,连战马都害怕并拒绝踏河而过,所以后人称之为“拒马河”,拒马河流经的地方风景秀丽,气候宜人,在整个拒马河景区内,有众多的文物古迹与自然风光相匹配,形成如十渡、野三坡等著名的旅游休闲观光胜地。
        “三园”--永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部。
        1.永济湿地公园--三千亩湿地公园。
        永济公园占地 3000 亩地,公园附近紧邻拒马河湿地自然保护区生态景观带,整个区域内很好保留着湿地应有的特征,具备湿地环境应有的物种生物多样性以及景观多样性,同时是城市负氧离子最高的区域,据监测显示,湿地的负氧离子含量可高达 1 万~5 万个每立方米,高出市区内 50~100 倍,负氧离子有利于改善人体肺部功能,提高人体免疫力,改善睡眠等作用,因此湿地公园才是最具居住价值的生态宜居区。
        2.华阳公园--项目的西侧。
        华阳公园位于涿州古城墙外西北角,位于项目的西侧,华阳公园植被茂盛,风景秀丽, 同时依靠拒马河湿地景观资源,“挖湖推山”,形成特色的湿地休闲公园。
        3.京南高尔夫乡村俱乐部--中国一流的高尔夫俱乐部及乡村度假休闲中心京南高尔夫乡村俱乐部,是具有国际标准的 27 洞高尔夫球场,现已经发展成为中国一流的高尔夫俱乐部及乡村度假休闲中心。项目与京南高尔夫俱乐部隔河向望,是您享受生活的好去处。
        我们除了拥有得天独厚的资源湿地环境外,同时还有方便快捷的交通配套。


        交通环境


        一小时之内,四种交通方式直达北京,“4321 纵横交通体系”快速切换
        4 条高速路,京港澳高速、107 国道、京昆高速、首都环线高速, 40 分钟直达北京六里桥。
        3 条轨道交通,廊涿城际铁路 15 分钟到达新机场,京石高铁 25 分钟到达北京西站,地铁房山线延长线 60 分钟直达海淀。
        2 条公交车,838 路 60 分钟到达六里桥,19 路 70 分钟到达房山苏庄地铁口。
        1 座北京新机场, 15 分钟城际接轨。

        涿州,一小时之内,四种交通方式直达北京。15 分钟廊涿城际铁路到达新机场,25 分钟京石高铁直达北京西站,40 分钟高速自驾到达西三环,此外 60 分钟公交车可直达到六里桥。从区位上看涿州是环京都市圈城市里第一个,同时也是唯一一个,已开通轨道交通的城市,拥有健全的“4321 纵横交通体系”,是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。
        “4”指的是 4 条高速路,分别为,京港澳高速(G4)、国道 107(京涿快速路)、京昆高速(G5、大七环)、首都环线高速(G95)、目前 4 条高速路,已形成成熟交通路网。其中京港澳高速和国道 107 是接驳北京最快捷的交通要道。
        1.京港澳高速(G4):双向六车道,在涿州设置两个收费站(2  个出入口);从本项目出发,沿北环路行经旅游大道,由涿州北收费站直接驶入京港澳高速;或者可以从范阳路由涿州收费站驶入京港澳,60 分钟到达北京六里桥。
        2.国道  107(京涿快速路):从项目出发,沿北环路经  107  国道出发前往六里桥,全程70 公里,仅需 60 分钟即可到达。
        3.京昆高速(G5):双向四车道,从本项目出发,经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域,京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接,形成三角高速网包覆涿州。
        4.首都环线高速(G95):也叫北京七环高速,是连接环北京第一经济包围圈城市的干线,包括固安、廊坊、燕郊等城市,首都环线高速 2017 年主体工程将基本完成,并于 2020 年实现京津冀一小时交通圈。
        “3”指的是 3 条轨道交通,分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。
        1.京石高铁:京石高铁,2012 年已全面运营,项目到涿州东站约 7 公里,驾车约 10 分钟。从涿州往返北京西用时仅需 25 分钟,目前票价 28.5 元;每天从 7:00-22:00 共 17 车次由北京西-涿州东,而从涿州东-北京西每天 7:00-22:30 共 25 次列车。
        2.廊涿城际铁路:规划中的廊涿城际铁路 2017 年底开工,预计 2020 年开始运行,东起廊坊市,向西经新机场、固安、涿州终点涞水,全长长 110.86 公里,预计速度目标值200km/h,未来从涿州 15 分钟即可到达北京新机场。
        3.地铁房山线:根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出,未来地铁房山线延长线将延长至涿州,目前房山线的延长线燕房线阎村东站到燕化站将于2017 年 12 月底开通,后期房山至涿州的轨道交通一旦连通,从涿州到达房山线,在换成 9 号线,60 分钟可直通海淀。
        “地铁一响,黄金万两“,后期随着轨道交通的落实和开通,将大步缩短涿州到北京的时间,方便快捷,真正实现第一居所功能。
        “2”指的是 2 条公交车线路分别为 838 路和 19 路。
        1.北京 838 公交专线:市区直达北京六里桥,全程共计 24 站,只需要 60 分钟即可直达六里桥。
        2.涿州 19 路公交线路:直达房山苏庄地铁站,全程 70 分钟左右。
        “1”指的是一座北京新机场。
        北京新机场位于大兴区,新机场计划 2019 年建成后投入使用,后期规划成为世界第一大机场规模相当于首都国际机场的 3 倍。涿州位于新机场西侧,后期廊涿城际铁路开通后,从廊涿城际铁路出发,15 分钟畅达机场,大大方便人们的出行和旅游。
        除了便捷的交通,涿州还拥有健全的商业、教育、医疗配套。


        配套环境


        同步北京一线品质配套,尽享都会生活
        购物、医疗配套齐全:4 家大型购物中心、4 家三甲医院、3 家一线商超、3 家连锁影城、3 家四星级酒店。
        学校教育资源丰富:3 家重点中学。
        20 分钟直达奥特莱斯,40 分钟共享北京六里桥商圈和丽泽商圈

        项目正好位于涿州市区北侧城市繁华中心,配套成熟,既能实现 5 分钟都市生活圈又能随时共享北京生活配套。
        项目附近, 5 公里范围内
        4 家大型购物中心:菜百、宜家旺购物中心、惠友钻石广场、汇金广场;
        3 家一线商超:家乐福、华冠、惠友;
        3 家连锁影城:中影影城、金棕榈影城、新范阳影城;
        3家四星级酒店:世家财富、水岸花城、维也纳国际, 满足您日常生活、购物需求。
        4家三甲医院包围分布,医疗配套设施齐全,分别为涿州市医院、北京东直门中医院、保定市第二中心医院和涿州 301 医院,目前这四家医院均与北京阜外医院、301 医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。开始实现真正意义上的医疗对接,大大提升区域医疗配套水平。
        3 家重点中学,打造优质教育资源。3 家重点中学分别为河北涿州中学、涿州实验中学和北师大附属学校(学校位于高铁新区,预计 2018 年 9 月入学,目前正在筹备阶段。)其中位于项目 1 公里内的河北涿州中学,是省重点中学,先后多次获得保定市文理科高考状元,每年数十名学生考入清华北大,连续多年居保定教育质量评比第一名。目前来涿州置业的客户,大多冲着涿州优质的教育资源。
        此外,通过便捷的交通网络,您可以 20 分钟内抵达房山 CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯,40 分钟同步北京六里桥商圈和丽泽商圈。全方位共享大北京的休闲购物配套。


        历史文化


        深厚历史文化底蕴,盛享“天下第一州”美誉
        l 由李鸿章亲笔题名,至今已有 6、 7 百年的历史
        l 2300 多年建制史,是三国文化、卢氏文化、郦学文化、禅宗文化的重要发祥地。
        l 涿州八景,享誉全国。
        “南有扬州,北有涿州”,涿州自古人杰地灵,名流辈出,千年来乃兵家必争之地。 2位开国皇帝(刘备、赵匡胤)和至少 11 位文人武将(张飞、卢浮、张子良等)皆出于此。涿州也是清朝乾隆皇帝出行的第一行宫,素有“天下第一州”之称,至今,已有 2300 多年建制史,是三国文化、卢氏文化、郦学文化、禅宗文化的重要发祥地。 至今涿州仍保留独特的名胜古迹和人文景点,比如享誉全国的“涿州八景”更是全方位诠释了涿州的人文特色。
        (涿州八景:通会灯市、双塔晴烟、拒马长虹、胡良晓月、邵村花田、督亢秋成、楼桑春社、盘坡积雪)。 在“涿州八景“中,从项目远眺直视,就可一览无遗的永济桥,是”涿州八景“之最,该桥由李鸿章亲笔题名,至今已有 6、 7 百年的历史,被专家称为“中国第一长石拱桥“。
        涿州不仅拥有深厚的文化底蕴,同时拥有得天独厚的城市发展契机。 下面给您详细介绍两个城市发展的重大利好。


        区域规划


        区域规划利好,新机场发展助力,引爆涿州经济
        l 重点打造涿州京南经济开发区,承接北京疏散人口、产业等资源的重要城市。
        l 涿州位于机场腹地,得益于机场经济建设,涿州必将快速发展。

        第一个利好:涿州重点打造京南经济开发区。
        在整个京津冀发展的过程中,涿州将重点打造涿州京南经济开发区,按照“两园一带“的空间发展布局,开发涿州创新科技园、码头国际健康产业园和拒马河文化产业带,重点发展总部经济、金融服务、医疗健康、文创艺术等现代战略性新兴产业。
        目前涿州市中直企业进驻数量与级别属环京区域之最,人口占市区人口近 50%(截至2012 年,市区人口约 22 万)。 后期的涿州将是承接北京疏散的人口、产业等资源的重要城市,发展潜力巨大。
        第二大利好:新机场经济的发展助力。
        位于新机场西南区域的涿州,是机场航空经济重要腹地,也是大北京经济的重要组成部分,根据政府的报道指出,新机场将成为北京经济新引擎,其中基础建设预计总投资就会达到3400亿,未来20年,将以新机场为核心建成北京新的临空经济区。涿州正好位于该区域范围之内,到时保守估计将会给周边带来8.6万亿元的经济贡献,同时意味着将会增加82万个就业机会,最终形成150万人口规模的新航城。巨大的投资聚集效应将极大带动涿州及临空经济辐射区的产业发展和基础设施建设,新机场将成为涿州经济发展的引爆点!目前北京房价飙升、空气污染严重,京津冀协同发展不仅是化解首都“城市病”的需要,更是中国未来十年最重要的经济增长点,后期随着新兴产业的入驻以及大量人口的涌入,必将促进当前城市配套繁华与完善,提升整个涿州的住房及生活品质需求。 和固安、燕郊、大厂、廊坊等环京周边城市相比,涿州发展机会更多,居住生活更便利、更舒服、更宜居。
        综上所述,在多方力量的推动下,涿州充分借住外部多重利好的叠加影响,同时利用自身先天的地理和稀缺环境资源优势,必将发展成为“绿色生态宜居”的新兴城市。此外,在孔雀城的精心打造下,涿州孔雀城悦澜湾必将成为“大社区、高品质、好环境” 的标杆项目。

       
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